Dnes vám chceme představit dražby nemovitostí v exekuci, ke kterým se často váže řada mýtů a polopravd. Také si myslíte, že je podobný nákup nebezpečný, protože jeho prostřednictvím riskujete to, že můžete v případě pozdějších požadavků věřitelů o svůj majetek přijít? Pak určitě čtěte dále.

Jednou nabytý majetek je definitivně váš

Opravu není třeba se ničeho bát. Pokud je dražba nemovitostí v exekuci pořádána oficiálními místy (a jiných se u nás ani zúčastnit nelze), pak je vše předem právně ošetřeno tak, aby za vás jako za kupujícím už nešly vůbec žádné závazky. Přijdete, vydražíte, zaplatíte – a máte hotovo. Převedení potřebných dokumentů je pak otázkou několika dní. Díky tomu se definitivně stáváte vlastníkem a nic dalšího už nemusíte řešit.

Za jakou cenu lze obvykle nemovitost získat?

Jestliže vás zajímá, jak probíhá dražba nemovitosti, měli byste vědět, že se ze všeho nejdřív musíte zaregistrovat na oficiálních místech. Znamená to pro vás kromě nutného dodání osobních údajů také složení vstupního poplatku. Ten slouží jako důkaz toho, že máte o dražený byt či dům skutečný zájem.

Rozhodně však o něj nepřijdete definitivně. Pokud vyhlédnutý objekt vydražíte, poslouží jako jakási záloha. V opačném případě se vám vrátí v plné výši. A rozhodně se vám to vyplatí. Obvykle se totiž dražené nemovitosti prodají přibližně za dvě třetiny své obvyklé ceny. Ovšem v případě, že je první kolo neúspěšné, klesá vyvolávací cena klidně i na polovinu.

Chcete se dozvědět víc nebo se aukce rovnou zúčastnit? Pak navštivte specialisty na stránkách Drazby-exekuce-nemovitosti.eu. Udělejte první krok ke svému vysněnému bydlení ještě dnes!

Výhod mají hned několik. Především vás internetové dražby nemovitostí v exekuci nebudou stát žádný čas, který byste museli strávit dojezdem na místo. A ve hře je také maximální transparentnost – veškeré dokumenty si můžete prohlédnout on-line, není třeba se mačkat s ostatními zájemci, případně psát dlouhé e-maily původním majitelům.

Ještě než přihodíte, zjistit si aktuální cenu

Jakékoliv exekuční dražby nemovitostí mají tu výhodu, že jejich vyvolávací cena se nikdy nerovná té odhadované. Bývá mnohem nižší a záleží jen na počtu a vážnosti zájemců, zda ji nechají vyšplhat se mnohdy až do neuvěřitelných rovin. Předem si tedy ověřte, kolik by podobný objekt v dané lokalitě stál a nenechte se při dražbě příliš strhnout. Mohli byste tak zbytečně přeplatit klidně i o statisíce.

Důležité je mít strategii

Nízké ceny nemovitostí nalákají do internetové dražební síně i ty, kteří by jinak o něčem podobném ani neuvažovali. Pokud mezi ně patříte i vy, ujasněte si už předem, co od této nemovitosti v dražbě očekáváte. Má jít jen o objekt na pronájem? Potřebujete někam výhodně uložit zděděné peníze nebo toužíte po bydlení, které vám skvěle poslouží po zbytek vašeho života? Jakmile si to dobře promyslíte, sami si určíte, jaká je pro vás ještě přijatelná finanční hranice a nebudete mít problém včas vycouvat.

Připravte se, že to bude opravdu rychlé

Aby nedošlo k mýlce. Nestačí jen kliknout na stránky a dražit. Obvykle je třeba předem složit určitou jistinu, aby bylo jasné, že to s koupí myslíte vážně. A pokud opravdu vyhrajete, budou po vás peníze požadovány nejlépe ihned. Nespoléhejte tedy na to, že můžete své dražby nemovitostí financovat třeba z předschválené hypotéky. Pečlivě plánujte a nakonec se své vysněné nemovitosti určitě dočkáte.

Není návrh jako návrh

Sepsání návrhu na povolení oddlužení není zrovna dvakrát jednoduché. Pokud se jej rozhodnete zpracovat sami a svépomocí, může vám být soudem vrácen kvůli obsahovým nebo formálním nedostatkům. V takovém případě se vyplatí obrátit na specializovanou společnost Stop dluhům, která bezchybný návrh nejen zpracuje, ale také se o vás postará během celého procesu insolvence. Její úspěšnost při schvalování vypracovaných návrhů je více, než 99%!

Kdy na osobní bankrot (ne)dosáhnete?

Pokud splňujete podmínky určené insolvenčním zákonem, nemusíte mít ještě tak úplně vyhráno. Soud totiž zkoumá nejen objem závazků, které u svých věřitelů máte, ale také váš příjem. Pokud nebudete schopni ani po pěti letech uhradit alespoň 30 % vzniklého dluhu, osobní bankrot vám s největší pravděpodobností nepovolí. Pokud si nejste jistí, zda na oddlužení dosáhnete či nikoli, sjednejte si bezplatnou schůzku se zástupcem společnosti Stop dluhům, na které se dozvíte všechny důležité informace a společně proberete možnosti řešení vaší aktuální – ne příliš příznivé situace.