Stačí pouze jít tam, kde probíhají dražby nemovitostí. Ne, nebojte se. Dnes už není nutné chodit osobně a úřad a dohadovat se s desítkami dalších zájemců. Vše potřebné je rovněž možné vyřídit on-line. A to jednoduše přes portál dražeb nemovitostí.

Mají dražené nemovitosti nějaká rizika?

Jde o objekty, které byly předchozím majitelům zabaveny z důvodu neplnění jejich závazků vůči bankám nebo jiným věřitelům. Řada lidí se tak oprávněně ptá, zda s takovou nemovitostí nekupuje i onoho pověstného zajíce v pytli. Nepřihlásí se poté banky o své pohledávky?

Obavy tu však nejsou na místě. Pokud  řešíte dražby a exekuce nemovitostí přes skutečné specialisty, pak vám žádné podobné riziko zaručeně nehrozí. Oni si už pohlídají, aby vše proběhlo přesně tak, jak má. Vy tedy dostanete již „čistý“ dům, byt či třeba pozemek, který můžete rovnou začít používat. Opravdu se v něm neskrývají žádní kostlivci, kteří by na vás po několika měsících nebo dokonce letech vyskočili ze skříně.

Jak výhodná je dražba nemovitostí?

A proč se v této souvislosti mluví o dostupnějším bydlení? Důvod je zcela prostý. Cena dražených nemovitostí totiž začíná na dvou třetinách jejich hodnoty (u neprodaných kusů může tato částka spadnout dokonce ještě níže). Výše finální ceny pak záleží na tom, kolik zájemců bude mít o daný objekt zájem.

Podmínka je jediná – u exekuční dražby nemovitostí je nutné složit předem přiměřený poplatek. Ten se v případě vaší výhry použije jako záloha. A co se stane, pokud souboj o zvolený dům nebo byt nevyhrajete? Pak se vám peníze vrátí v plné výši, vůbec nic tedy neriskujete. A kde najít aktuální nemovitosti v dražbě? Jděte ke specialistům na stránky Drazba-nemovitosti.com.

Kdo je soudní exekutor?

Soudním exekutorem je soukromá osoba s magisterským titulem z právnické fakulty a s vlastní praxí, která se zabývá exekuční činností. Své služby poskytuje na základě pověření soudu nejen věřitelům, ale také dlužníkům samotným. K řešení jednotlivého případu jsou vždy povoláni věcně a místně příslušným soudem na základě exekučního titulu, kterým může být pravomocné a vykonatelné rozhodnutí (rozhodnutí soudu ve formě rozsudku, platebního příkazu, atd., kterým soud na jedné straně přiznává právo a na druhé straně stanovuje povinnost uhradit určitou částkou či jinak postihuje majetek dlužníka). Exekučním titulem může dále být schválený smír, notářský zápis, rozhodčí nález či exekutorský zápis, dále pak rozhodnutí orgánu veřejné moci (včetně platebních výměrů a výkazů nedoplatků daní a poplatků), rozhodnutí a výkaz nedoplatků ve věcech nemocenského pojištění a sociálního pojištění a v neposlední řadě také jiná rozhodnutí, schválené smíry a listiny, jejichž výkon připouští zákon. Cílem soudního exekutora, vykonávajícího činnost jako exekutorský úřad, je pak pohledávky specifikované exekučním titulem dle předchozí věty vymáhat co nejefektivněji a být při své činnosti nápomocen nejen věřitelům, jako oprávněným, ale také dlužníkům, jako povinným.

Exekutorský úřad Ostrava

Soudních exekutorů je po České republice celá řádka. Najdete je téměř v každém městě, a to pod záštitou exekutorského úřadu daného města. Tak například exekutor Ostrava, působící, jak již název napovídá, právě na Ostravsku, se zabývá nucenými exekucemi, zabavováním majetku a jeho dražbami a svoje služby v podobě exekuce movitých věcí i exekuce nemovitostí poskytuje po celé České republice. Obrátit se na něj mohou věřitelé vymáhající své pohledávky i dlužníci snažící se řešit svoji dluhovou situaci, přičemž nezáleží, zdali je danou osobou osoba fyzická nepodnikající, menší podnikatel (například živnostník či malá společnost) nebo i velká obchodní společnost.